2003〜2013年築, 専有面積54.77㎡〜74.77㎡の平均販売価格
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ロワール東中神
東京都昭島市玉川町一丁目
青梅線 / 東中神駅 徒歩1分
2008年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,518万円
54.3万円/㎡
2,116
3,051
3,985
4,919
AI査定結果
推定相場価格
3,518万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,985万円
47.1万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月13日
ロワール東中神
3,599万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 64.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 3,599万円 | 55.6万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/02 | 3,380万円 | 61.0万円 | 3階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 3,150万円 | 48.6万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 3,380万円 | 61.0万円 | 5階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 53.7万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 3,680万円 | 56.8万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,880万円 | 59.9万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 3,600万円 | 48.5万円 | 6階 | 74.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,600万円 | 48.5万円 | 6階 | 74.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/05 | 2,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,600万円 | 65.2万円 | 6階 | 55.22㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ロワール東中神 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅1分 | 3,599万円 | 55.6万円 | 64.77㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズ昭島松原マナーマークス 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日神パレステージ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅10分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランスイート昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅13分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/18 | レクセルプライム昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅11分 | 2,999万円 | 42.6万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/29 | グランツ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅1分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | パレステージ中神 昭島市朝日町二丁目 | 中神駅8分 | 4,120万円 | 64.0万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインレジデンス昭島中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/14 | アンビシャスプラザ中神 昭島市中神町 | 中神駅3分 | 3,580万円 | 56.4万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | ベルジュール中神 昭島市玉川町二丁目 | 中神駅4分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.85㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/08 | サンクレイドル東中神 昭島市玉川町四丁目 | 東中神駅5分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズ東中神 昭島市玉川町三丁目 | 東中神駅6分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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青梅線 / 中神駅 徒歩 10分
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東京都昭島市朝日町一丁目
JR青梅線 / 中神駅 徒歩 2分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造